FAQ: Eiendomsreg van ongetroude paartjies

FAQ: Eiendomsreg van ongetroude paartjies

Hier is 'n paar algemene vrae wat ongetroude paartjies hetoorhul eiendomsreg:

1. Watter kwessies moet my eiendomsooreenkoms dek?

As u tans in verhouding met iemand is en u saamwoon of van plan is om saam te woon voordat u trou of in plaas daarvan om te trou, moet u oorweeg of 'n eiendomsooreenkoms nuttig kan wees in u spesifieke situasie.

In baie opsigte kan eiendomsooreenkomste bloot as 'n ander beskou word in die lang lys versekeringspolisse wat u kan instel. In die geval van eiendomsooreenkomste, wat u egter 'verseker', is dit besluite oor geld- en eiendomskwessies wat verband hou met u saambly as 'n ongetroude paartjie, in die geval van 'n opbreek.

Hier is 'n paar van die meer algemene probleme wat paartjies soms in eiendomsooreenkoms aanpak:

  • Die verdeling van eiendom: Hoe sal u die eiendom wat elkeen van u na die verhouding bring of wat u saam bekom, besit en deel? Hoe sal die eiendom verdeel word in die geval van 'n opbreek? Wie kan wat hou?
  • Ondersteuning vir 'n afhanklike maat: Sal daar 'n finansiële skikking of ondersteuning betaal word aan 'n finansieel afhanklike vennoot in die geval van 'n uiteensetting? Indien wel, hoeveel en / of hoe lank?
  • Skuld: Wie is verantwoordelik vir die betaling van watter skuld? Wie is verantwoordelik vir die verband of huurgeld?
  • Diverse probleme: Van wie moet u verhuis as u uitmekaar gaan? Wie kry spesifieke artikels soos meubels of kunswerke? Wie is verantwoordelik vir bestaande of toekomstige skuld?

2. Wanneer moet ek 'n eiendomsooreenkoms oorweeg?

Baie mense is onder die indruk dat slegs welgestelde paartjies eiendomsooreenkomste benodig. Alhoewel dit waar is dat albei vennote baie min bates het en geen kinders het nie, is dit baie minder waarskynlik dat die paartjie 'n eiendomsooreenkoms benodig, maar daar is baie situasies waarin paartjies van matiger middele voordeel sal trek uit 'n duidelike begrip van hul wedersydse verpligtinge. is vir mekaar.

Hoe meer bates u verkry en hoe langer u saamwoon, hoe groter is die kans dat 'n omvattende eiendomsooreenkoms 'n nuttige hulpmiddel sal wees. Daar is veral drie situasies waarin 'n eiendomsooreenkoms dikwels 'n goeie idee is:

  1. Wanneer een van die partye beduidende bates, inkomste of erfenisse het wat hulle wil beskerm;
  2. Wanneer 'n paartjie gedurende die loop van die verhouding 'n beduidende eiendom saam verkry het of beplan om sodanige eiendom te bekom; en
  3. As u mekaar net 'n kort tydjie ken.

Beide situasies sal outomaties aanleiding gee tot sekere bekommernisse met betrekking tot die verwagtinge van elke vennoot en 'n eiendomsooreenkoms kan spesifiseer en duidelik maak wat van elkeen van u verwag moet word.

3. As ek en my maat saam 'n huis koop. Hoe moet ons dit in ons eiendomsooreenkoms hanteer?

Enige twee ongetroude persone kan 'n gemeenskaplike belang in eiendom skep deur dit saam te bekom, albei name op die titel te plaas en die vorm van die titel te kies, hetsy 'n gesamentlike huur (met of sonder oorlewingsreg) of 'n huurgeld in gemeen.

Gesamentlike eiendomsbesit kan veral ingewikkeld raak wanneer twee ongetroude vennote albei bydra tot die aankoop van eiendom, maar slegs een vennoot se naam staan ​​op die titel, of waar slegs een vennoot vir die aankoop betaal, maar albei name staan ​​op die titel.

As u eiendom met u ongetroude lewensmaat besit of van plan is, kan 'n eiendomsooreenkoms u help om hierdie probleme aan te spreek deur duidelik te spesifiseer hoe u eiendom verdeel moet word as u verhouding tot 'n einde kom.

Eiendomsreg van ongetroude paartjies

4. Wat is palimensie? En moet dit in 'n eiendomsooreenkoms aangespreek word?

Aangesien dit selfs algemeen is dat selfs die langste en mees toegewyde verhoudings uiteindelik tot 'n einde kom, sal enige ongetroude lewensmaat wat afhanklik word van die ander vennoot vir finansiële ondersteuning verstandig wees om 'n wettig afdwingbare ooreenkoms te hê waarin die bedoelings van die paartjie uiteengesit word rakende finansiële ondersteuning in die geval van 'n opbreek.

Alhoewel 'n getroude maat wat uit die arbeidsmag val, waarskynlik 'n mate van beskerming sal hê teen die potensiële gevolge van egskeiding in die vorm van onderhoud en gemeenskaplike huweliksgoedere, sal 'n ongetroude maat wat die arbeidsmag verlaat, geen sodanige beskerming hê nie.

Palimonium is 'n term wat gebruik word om finansiële ondersteuning te beskryf wat wettiglik vereis word dat die een ongetroude lewensmaat na die ander moet betaal. Daar bestaan ​​egter nie iets soos 'palimonie' nie, tensy die ongetroude vennote 'n skriftelike ooreenkoms het wat duidelik verklaar dat die een maat verpligtend is om ondersteuning aan die ander te verleen nadat die verhouding beëindig is. 'N Eiendomsooreenkoms wat goed uitgevoer word, kan aan hierdie vennoot die reg gee om voort te gaan as die verhouding beëindig word.

5. My maat het 'n baie hoër inkomste as ek. Moet die eiendomsooreenkoms dek wie is geregtig op my maat se inkomste en die goed wat ons daarmee koop?

Benewens die beveiliging van 'n vennoot wat finansieel afhanklik is, moet 'n eiendomsooreenkoms gedoen word sluit ook beskerming in vir die maat met aansienlik groter inkomste of finansiële hulpbronne.

In sommige omstandighede kan die verswakking van inkomste en finansiële hulpbronne 'n onbedoelde gemeenskaplike eiendomsbelang skep tussen die finansieel swakker vennoot en die meer finansieel welgestelde vennoot.

As die paartjie byvoorbeeld 'n gesamentlike bankrekening het, kan elke party op 50% van die saldo geregtig wees wanneer hulle verdeel word, tensy 'n ooreenkoms 'n ander persentasie gee. Dit moet ook 'n oorweging wees wanneer die paartjie items saam koop. Ander soorte gesamentlike bates of rekeninge met aansienlike waarde moet ook in u eiendomsooreenkoms aangespreek word.

6. As een van ons tydens die verhouding sterf, hoeveel eiendom sal die oorlewende erf?

Aangesien ongetroude paartjies nie dieselfde regte geniet as getroude paartjies nie, erf ongehuwde vennote mekaar nie outomaties nie. As een vennoot dus sonder 'n testament sterf, sal sy of haar bates volgens die wetgewing van die staat versprei word, en in die meeste gevalle sal hierdie bates na broers en susters en ander familielede en baie selde aan die oorlewende vennoot gaan.

As gevolg hiervan is dit belangrik vir ongetroude vennote om testamente, lewende trusts en ander regsdokumente op te stel en om eiendom in gesamentlike huur te hou om te verseker dat hul bates volgens hul wense verdeel word.

7. Is ek finansieel aanspreeklik vir die skuld van my ongetroude maat?

Baie mense beskou eiendomsooreenkomste slegs as instrumente om die bates van 'n welgestelde vennoot teen die ander vennoot te beskerm indien hulle sou skeur. Maar dit is slegs een moontlike gebruik vir 'n eiendomsooreenkoms. 'N Eiendomsooreenkoms beskerm dikwels die bates van albei vennote - nie van mekaar nie, maar van krediteure, of die een vennoot meer rykdom het as die ander, al dan nie.

'N Regsgeding teen die een maat sal byvoorbeeld nie die eiendom en die inkomste van die ander maat beïnvloed as die egpaar hul eiendom en inkomste apart hou nie. Belastingverpligtinge en besigheidskuld sal ook nie die eiendom en inkomste van die ander vennoot beïnvloed as die regte eiendomsooreenkoms bestaan ​​nie.

Dit is baie beter om vooraf seker te maak dat u eiendom en inkomste beskerm word, as om 'n prokureur te betaal om dit later op te los. Met 'n eiendomsooreenkoms, kan paartjies enige van hul eiendom spesifiek as afsonderlik bestempel.

Raadpleeg 'n ervare familieregprokureur in die land waarin u woon, vir die antwoorde op ander vrae rakende die eiendomsreg van ongetroude paartjies.

Gedeelte: